Estimation théorique
Route de Puy Chalvin,05100 Puy Saint André (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Puy Chalvin,05100-Puy Saint André indique un avis de valeur compris entre 354.000€ et 400.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.540€ et 4.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 354.000€ et 400.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.575€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.575€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Briançon (05023), comprenant 11406 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,38€, à 15,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 538€ et 1.560€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-23 | 5023 | LE CHEF LIEU | 3 | 65 | 89 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-13 | 5506 | LE VILLARET | 4 | 79 | 483 | 260000€ | 3291€ |
2022-01-05 | 5500 | LE VILLARET | 6 | 96 | 3 | 300000€ | 3125€ |
2022-02-07 | 9122 | LES CLAPIERES | 5 | 162 | 1016 | 795700€ | 4912€ |
2021-12-03 | 5576 | PIERRE FEU | 4 | 121 | 81 | 311050€ | 2571€ |
2020-12-21 | 9002 | RIF CLARET | 6 | 150 | 311 | 408300€ | 2722€ |
2022-11-09 | 5175 | CLOS DU VAS | 4 | 103 | 628 | 366000€ | 3553€ |
2020-07-07 | 9029 | HAM SAINT BLAISE | 4 | 112 | 840 | 370000€ | 3304€ |
2023-04-17 | 5162 | CLOS DU VAS | 6 | 165 | 977 | 380000€ | 2303€ |
2020-06-30 | 9016 | LA RURA | 3 | 110 | 239 | 397000€ | 3609€ |
2022-12-01 | 9250 | HAM SAINT BLAISE | 5 | 125 | 0 | 642000€ | 5136€ |
2020-11-27 | 5195 | LA RUINE ET LA SABLE | 4 | 150 | 750 | 380000€ | 2533€ |
2020-09-01 | 9003 | PEYRATIER | 6 | 150 | 761 | 322450€ | 2150€ |
2020-03-10 | 9007 | HAM SAINT BLAISE | 2 | 70 | 260 | 100000€ | 1429€ |
2023-02-01 | 9161 | PUY RICHARD | 2 | 40 | 112 | 210000€ | 5250€ |
2019-11-28 | 15 | HAM SAINT BLAISE | 5 | 102 | 637 | 320600€ | 3143€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DU PRE DU FAURE | 6 | 291 | 1371 | 650000€ | 2234€ |
2022-12-05 | 41 | RTE TRAVERSEE DE CHAMANDRIN | 4 | 70 | 224 | 304000€ | 4343€ |
2021-07-08 | 9116 | BELVOIR | 4 | 118 | 174 | 338800€ | 2871€ |
2022-02-17 | 9002 | LE MOULIN | 3 | 92 | 522 | 554700€ | 6029€ |
2022-11-10 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 4 | 88 | 65 | 330450€ | 3755€ |
2022-07-27 | 7 | HAM DE CHAMANDRIN | 5 | 97 | 145 | 316000€ | 3258€ |
2021-07-15 | 41 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 146 | 777 | 394000€ | 2699€ |
2022-01-19 | 9111 | BELVOIR | 5 | 100 | 118 | 184000€ | 1840€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DE LA ROCHETTE | 7 | 130 | 743 | 418860€ | 3222€ |
2021-08-31 | 9338 | LABOURELLE | 4 | 115 | 1030 | 82500€ | 717€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L AUCHE | 5 | 84 | 568 | 384915€ | 4582€ |
2020-05-27 | 9337 | LA CROISA | 4 | 169 | 826 | 500000€ | 2959€ |
2022-05-04 | 23 | IMP DE L AUCHE | 3 | 85 | 577 | 464450€ | 5464€ |
2020-12-29 | 9002 | LE CHAZAL | 3 | 90 | 1112 | 323000€ | 3589€ |
2021-12-16 | 10 | CHEM DE LA PIERRE LUNE | 6 | 165 | 461 | 800000€ | 4848€ |
2022-11-21 | 9260 | LE CAIRE | 3 | 85 | 184 | 420000€ | 4941€ |
2021-05-27 | 84 | RUE DE LA BLANCHE | 5 | 112 | 802 | 386000€ | 3446€ |
2021-07-01 | 5855 | LE VILLARET | 6 | 125 | 290 | 387555€ | 3100€ |
2023-01-20 | 5079 | LES COMBES | 1 | 20 | 34 | 180000€ | 9000€ |
2023-03-16 | 9083 | ROCHAS GARNIER | 2 | 43 | 240 | 230000€ | 5349€ |
2021-12-30 | 23 | RUE PRINCIPALE DU BOURG | 4 | 62 | 73 | 200000€ | 3226€ |
2019-12-04 | 5509 | LE VILLARET | 2 | 35 | 42 | 102000€ | 2914€ |
2022-05-05 | 5420 | ALL SAINTE BARBE | 6 | 128 | 535 | 675850€ | 5280€ |
2022-12-21 | 8 | IMP VICTOIRE | 5 | 108 | 35 | 170000€ | 1574€ |
2019-09-30 | 5544 | RATIERE | 1 | 35 | 69 | 143000€ | 4086€ |
2021-11-23 | 7 | RUE DE LA MAISONNETTE | 4 | 95 | 417 | 348400€ | 3667€ |
2021-05-10 | 5 | IMP DU PETIT BASSIN | 3 | 72 | 45 | 139000€ | 1931€ |
2023-03-07 | 10 | RUE PRINCIPALE DU BOURG | 2 | 46 | 48 | 118750€ | 2582€ |
2019-10-05 | 9268 | LARNAUDE | 6 | 150 | 726 | 59535€ | 397€ |
2023-05-02 | 5447 | COCHY | 4 | 120 | 547 | 405000€ | 3375€ |
2022-05-24 | 5 | RUE DU ROSIER | 4 | 75 | 114 | 161000€ | 2147€ |
2022-11-07 | 5243 | LE CHEF LIEU | 2 | 25 | 258 | 70000€ | 2800€ |
2020-09-01 | 3 | COCHY | 6 | 133 | 761 | 436000€ | 3278€ |
2020-09-24 | 9209 | LARNAUDE | 7 | 150 | 606 | 884500€ | 5897€ |
2020-09-10 | 5191 | COCHY | 5 | 76 | 535 | 240000€ | 3158€ |
2021-11-05 | 5330 | CHAMP QUEYRA | 5 | 101 | 449 | 360000€ | 3564€ |
2020-10-01 | 9119 | RIBOIX | 5 | 148 | 289 | 350000€ | 2365€ |
2022-06-09 | 5178 | VIE CLAUSSE | 2 | 36 | 85 | 118000€ | 3278€ |
2020-08-27 | 5387 | LA JALLASSE | 3 | 115 | 420 | 258950€ | 2252€ |
2023-04-24 | 21 | RLE DE BRAMEFAN | 5 | 101 | 328 | 515470€ | 5104€ |
2020-10-02 | 0 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 5 | 121 | 76 | 347740€ | 2874€ |
2022-01-14 | 9139 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 3 | 106 | 253 | 504000€ | 4755€ |
2020-01-08 | 5172 | VIE CLAUSSE | 4 | 83 | 656 | 288931€ | 3481€ |
2022-07-23 | 9197 | LES QUEYRELLES | 6 | 72 | 590 | 446000€ | 6194€ |
2022-01-25 | 8 | RTE DES MAISONS BLANCHES | 6 | 95 | 460 | 300000€ | 3158€ |
2020-06-18 | 46 | RUE JOSEPH SILVESTRE | 5 | 91 | 0 | 303400€ | 3334€ |
2023-02-09 | 9228 | LE PINET | 2 | 38 | 28 | 312000€ | 8211€ |
2021-07-30 | 397 | RUE DU REAL | 5 | 85 | 410 | 300000€ | 3529€ |
2021-06-18 | 5046 | LA MOURANDE | 5 | 80 | 879 | 282660€ | 3533€ |
2020-12-15 | 5099 | LES ANDRIEUX | 4 | 97 | 153 | 300280€ | 3096€ |
2021-05-12 | 5036 | LE PAQUIER | 4 | 91 | 586 | 330000€ | 3626€ |
2020-02-14 | 5028 | LE PAQUIER | 3 | 74 | 665 | 245000€ | 3311€ |
2022-11-03 | 5689 | LE VERGER | 4 | 106 | 300 | 344300€ | 3248€ |
2021-04-01 | 5079 | LE VERGER | 6 | 145 | 182 | 415000€ | 2862€ |
2021-01-22 | 5415 | LA MOURANDE | 3 | 65 | 590 | 254151€ | 3910€ |
2023-04-01 | 9252 | LOLLAGNA | 4 | 101 | 871 | 441165€ | 4368€ |
2021-10-11 | 5407 | L ARMANDE | 3 | 77 | 747 | 280000€ | 3636€ |
2023-06-16 | 211 | RUE DU REAL | 3 | 91 | 535 | 353430€ | 3884€ |
2023-03-07 | 9034 | LES QUEYRELLES | 5 | 119 | 249 | 280000€ | 2353€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DES AYES | 5 | 102 | 1070 | 360000€ | 3529€ |
2022-09-23 | 150 | RUE DU VERGER | 5 | 157 | 626 | 170000€ | 1083€ |
2020-07-20 | 34 | RUE DE JEAN BAYLE | 3 | 77 | 490 | 275000€ | 3571€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES QUATRE VENTS | 4 | 97 | 480 | 332000€ | 3423€ |
2021-12-29 | 4 | CHE DE JACOMIT | 3 | 100 | 128 | 297056€ | 2971€ |
2020-06-30 | 21 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 98 | 237 | 300000€ | 3061€ |
2021-06-30 | 5685 | L ECOULOIR | 5 | 123 | 460 | 595750€ | 4843€ |
2019-12-23 | 4 | CHE DE JACOMIT | 6 | 107 | 108 | 157795€ | 1475€ |
2020-08-19 | 9 | RTE DE GAP | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2020-12-15 | 5695 | L ECOULOIR | 3 | 121 | 580 | 509000€ | 4207€ |
2022-01-10 | 97 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 400 | 430630€ | 5066€ |
2020-11-20 | 5654 | DESSUS SAINT ROCH | 1 | 60 | 0 | 213900€ | 3565€ |
2022-02-02 | 12 | RUE ALFRED MONDET | 3 | 70 | 763 | 235000€ | 3357€ |
2022-09-12 | 25 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 78 | 180 | 156000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 5 | CHE DE JACOMIT | 5 | 130 | 454 | 465050€ | 3577€ |
2019-10-03 | 13 | RUE BERMOND GONNET | 3 | 70 | 1091 | 380310€ | 5433€ |
2022-01-11 | 47 | IMP DES ECOLES | 5 | 100 | 140 | 197700€ | 1977€ |
2021-09-13 | 21 | CHE DE LA CROIX DE BRETAGNE | 2 | 109 | 644 | 585625€ | 5373€ |
2019-12-17 | 5202 | PRELLES | 5 | 130 | 115 | 200000€ | 1538€ |
2019-12-16 | 5826 | QUA LA RIBIERE | 6 | 129 | 120 | 231900€ | 1798€ |
2022-12-21 | 63 | RUE DU BACCHU BER | 3 | 100 | 46 | 254000€ | 2540€ |
2021-08-11 | 44 | RUE DU BACCHU BER | 6 | 246 | 96 | 318950€ | 1297€ |
2023-03-23 | 15 | RUE DU MAIL | 3 | 54 | 130 | 190000€ | 3519€ |
2019-11-28 | 9141 | LES GRAVIERES | 4 | 101 | 0 | 304600€ | 3016€ |
2020-11-06 | 10 | AV MAURICE PETSCHE | 5 | 158 | 370 | 473000€ | 2994€ |
2022-11-24 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 1 | 29 | 214 | 100000€ | 3448€ |
2020-07-02 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 45000€ | 918€ |
2022-12-15 | 9 | RUE ST ROCH | 3 | 49 | 114 | 105000€ | 2143€ |
2021-12-14 | 12 | AV GEN DE GAULLE | 2 | 53 | 257 | 150000€ | 2830€ |
2022-02-02 | 27 | RUE PASTEUR | 6 | 155 | 656 | 404000€ | 2606€ |
2023-04-17 | 23 | RUE PASTEUR | 6 | 124 | 465 | 450000€ | 3629€ |
2020-09-07 | 5144 | PRELLES | 3 | 82 | 78 | 240800€ | 2937€ |
2021-05-20 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2021-10-21 | 17 | RTE DES TOULOUZANNES | 4 | 118 | 1077 | 541400€ | 4588€ |
2020-05-07 | 30 | AV RENE FROGER | 8 | 167 | 800 | 404250€ | 2421€ |
2022-07-18 | 2 | RTE NATIONALE DE PRELLES | 4 | 72 | 704 | 300000€ | 4167€ |
2020-11-16 | 4 | LOT SERRE ET PAIX | 6 | 152 | 581 | 403000€ | 2651€ |
2021-08-19 | 0 | CHE DE CHAIX | 4 | 72 | 0 | 373100€ | 5182€ |
2021-12-28 | 9206 | CHAIX | 4 | 80 | 0 | 269000€ | 3363€ |
2021-12-27 | 2 | LOT SERRE ET PAIX | 5 | 133 | 669 | 490000€ | 3684€ |
2021-04-29 | 9017 | LE CHABAS | 7 | 113 | 84 | 128000€ | 1133€ |
2021-08-30 | 9020 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 90 | 362 | 375000€ | 4167€ |
2023-01-27 | 9001 | LA PINEE | 5 | 111 | 660 | 300000€ | 2703€ |
2020-08-28 | 29 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 72 | 978 | 346640€ | 4814€ |
2022-01-10 | 9010 | LE CHABAS | 1 | 27 | 203 | 122000€ | 4519€ |
2021-07-06 | 5684 | LA BLETONNEE | 1 | 20 | 450 | 221420€ | 11071€ |
2021-12-18 | 9184 | LE CHABAS | 4 | 93 | 480 | 200000€ | 2151€ |
2022-11-30 | 0 | LA BARONNE | 5 | 139 | 1225 | 30000€ | 216€ |
2021-12-02 | 9284 | LE CHABAS | 5 | 139 | 1779 | 110000€ | 791€ |
2019-12-09 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 394 | 295400€ | 1846€ |
2021-05-18 | 51 | AV DE PROVENCE | 4 | 160 | 125 | 344600€ | 2154€ |
2020-07-10 | 5424 | CHAVALLIERE | 3 | 114 | 474 | 221200€ | 1940€ |
2021-08-09 | 5040 | MASSE SOUCHE | 4 | 75 | 50 | 150000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 5562 | CLOT LA RAMA | 1 | 40 | 70 | 75000€ | 1875€ |
2020-10-09 | 23 | CHE DES COMBES | 5 | 123 | 830 | 372500€ | 3028€ |
2021-08-09 | 38 | CHE DES COMBES | 4 | 143 | 781 | 432180€ | 3022€ |
2021-11-24 | 37 | CHE DE LA TOUR | 4 | 102 | 0 | 270000€ | 2647€ |
2021-09-21 | 39 | CHE DE LA TOUR | 6 | 172 | 329 | 337050€ | 1960€ |
2021-09-02 | 76 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 94 | 891 | 350000€ | 3723€ |
2022-09-26 | 0 | CHE DES COMBES | 5 | 90 | 0 | 353300€ | 3926€ |
2022-01-17 | 22 | CHE DE LA TOUR | 4 | 130 | 306 | 525000€ | 4038€ |
2022-12-09 | 1 | LOT LE GUEYT | 9 | 300 | 1460 | 766580€ | 2555€ |
2020-02-28 | 9006 | GUEYT | 3 | 90 | 78 | 292000€ | 3244€ |
2019-11-13 | 14 | CHE DE FORTVILLE | 2 | 80 | 215 | 245775€ | 3072€ |
2023-03-17 | 37 | AV DU LAUTARET | 6 | 185 | 644 | 300000€ | 1622€ |
2020-12-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 205000€ | 2563€ |
2022-07-29 | 10 | AV DU GALIBIER | 5 | 80 | 480 | 469000€ | 5863€ |
2021-09-30 | 92 | AV DU COL D IZOARD | 4 | 125 | 862 | 371000€ | 2968€ |
2020-05-29 | 9002 | LE MARTINET | 5 | 125 | 1519 | 420000€ | 3360€ |
2020-01-02 | 9071 | CHE DE FORTVILLE | 4 | 156 | 1098 | 785000€ | 5032€ |
2019-12-26 | 9126 | AV DU COL D IZOARD | 5 | 230 | 987 | 600000€ | 2609€ |
2020-10-16 | 14 | CHE DE LA TOUR | 6 | 193 | 500 | 480000€ | 2487€ |
2021-04-14 | 26 | AV DU LAUTARET | 5 | 141 | 1375 | 540000€ | 3830€ |
2020-03-16 | 9124 | FORVILLE | 5 | 148 | 699 | 760000€ | 5135€ |
2022-03-03 | 18 | AV PROFESSEUR FORGUES | 5 | 120 | 1082 | 310975€ | 2591€ |